Проект California

Проект California

Описание проекта

Площадь застройки:

265 м2

Площадь дома:

165 м2

Жилая площадь:

153 м2

Этажность:

1

Габариты дома:

27,6 x 10,5 м

В комплектацию входит:

Свайный фундамент, каркас, окна, двери, кровля, отделка, коммуникации

Стоимость дома по «теплому контуру»:

9 400 000 ₽

Получить проект
Рассчитать стоимость

Звоните по телефону:

+7 (495) 119-74-22

Характеристики каркасного дома

Габариты дома

27,6 x 10,5 м

Площадь застройки

265 м2

Площадь дома

165 м2

Жилая площадь

153 м2

Стиль

Barn

Этажность

1

Комнат

6

Спальни

0

Санузлы

2

Терраса

Есть

Парная

Нет

Чан

Нет

Тип дома

Ресторан

Кровля

Двускатная

Отделка

Чистовая

Планировка

Проект каркасного дома для кафе или ресторана California в стиле Barn сочетает в себе атмосферную эстетику загородного уюта и современные архитектурные решения.

Внутри помещения предусмотрена просторная зона для посетителей, обеспечивающей комфорт и свободу передвижения. Высокие потолки и открытая планировка поддерживают стилистику Barn, создавая уютную атмосферу для встреч, семейных обедов или деловых переговоров. Проект включает уютную застекленную веранду, идеально подходящую для межсезонья, и летнюю террасу, которая становится центральной зоной отдыха в теплое время года.

Особое внимание уделено зональному делению пространства: наружная площадка с видом на окружающий пейзаж предлагает дополнительный комфорт для гостей. Архитектура дома гармонично вписывается в природу, а использование панорамных окон подчеркивает единство интерьера с окружающей средой, делая ваш кафе-ресторан по-настоящему привлекательным для посетителей.

Планировка

Общая площадь застройки вместе с террасой 264 м2. Площадь дома 164,8 м2. Жилая площадь 152,8 м2.

  • Зона кафе - 71,7 м2
  • Кухня - 9,1 м2
  • Жилая комната Администратора - 14,5 м2
  • Постирочная - 10,5 м2
  • Бельевая - 11 м2
  • Холл - 6,4 м2
  • Санузел для персонала - 4 м2
  • Санузел для посетителей - 3,4 м2
  • Кладовая - 9,2 м2
  • Холл - 4,2 м2
  • Пост охраны - 12,2 м2
  • Веранда для посетителей - 55,5 м2
  • Терраса - 31,8 м2
  • Терраса - 13 м2

Комплектация каркасного дома

Опции Теплый контур Базовая комплектация Дополнительные опции
Фундамент
  • Винтовые сваи 108х2500
  • Обвязка из пакета досок 145х190
  • Сетка сварная металлическая (Защита от грызунов)
  • Железобетонные сваи
  • Обвязка из пакета досок 145х190
  • Сетка сварная металлическая (Защита от грызунов)
  • Фундамент на основе монолитной плиты
  • Фундамент ленточный
  • Свайно - ростверковый фундамент
  • Облицовка цоколя
Конструктивный каркас Перекрытие пола и крыши

  • Доска камерной сушки хвойных пород 190х45
  • Огнебиозащита Neomid
  • Утепление 200 мм (Технониколь)
  • Диффузионная мембрана JUTA JutaVek
  • Пароизоляция JUTA Jutafol

Стены

  • Доска камерной сушки хвойных пород 140х45
  • Огнебиозащита Neomid
  • Утепление 150 мм (Технониколь)
  • Диффузионная мембрана JUTA JutaVek
  • Пароизоляция JUTA Jutafol

Черновой пол 

  • Фанера
 Перекрытие пола и крыши

  • Доска камерной сушки хвойных пород 190х45
  • Огнебиозащита Neomid
  • Утепление 200 мм (Технониколь)
  • Диффузионная мембрана JUTA JutaVek
  • Пароизоляция JUTA Jutafol

Стены

  • Доска камерной сушки хвойных пород 140х45
  • Огнебиозащита Neomid
  • Утепление 150 мм (Технониколь)
  • Диффузионная мембрана JUTA JutaVek
  • Пароизоляция JUTA Jutafol

Черновой пол 

  • Фанера или влагостойкий Quick deck (Квик Дек)
 нет
Кровля
  • Клик-фальц или Профнастил (профлист)
  • Водосточная система (пластик)
  • Клик-фальц или Профнастил (профлист)
  • Водосточная система (пластик)
 Нет
Внешняя отделка
  • Окрашенная в цеховых условиях имитация бруса 20х145х6000 или планкен из сосны.
  • Использование современных масел для древесины.
  • Возможна замена на Кликфальц.
  • Декоративная подсветка.
  • Окрашенная в цеховых условиях имитация бруса 20х145х6000 или планкен из сосны.
  • Использование современных масел для древесины.
  • Возможна замена на Кликфальц.
  • Декоративная подсветка.
  • Панели из шпона для отделки стен
  • Элементы из гибкого камня
  • Имитация бруса 20х190
  • Парящий плинтус
  • Керамогранит
  • Планкен из лиственницы 20х90, 20х120, 20х140, 20х190
  • Покраска планкена в любой цвет маслом в заводских условиях
  • Имитация бруса из лиственницы 20х90 и 20х140
  • Покраска имитации бруса в любой цвет маслом в заводских условиях
Внутренняя отделка Нет Пол

  • Фанера 18 мм.
  • Подложка.
  • Электрический инфракрасный теплый пол (пленка нагревательная, подложка, терморегуляторы), с привязкой к мебели.
  • Ламинат 33 класс.

Стены

  • Окрашенная маслом в цеховых условиях имитация бруса хвойных пород сорт "АВ" (цвет на выбор Заказчика).

Потолок

  • Окрашенная в цеховых условиях имитация бруса хвойных пород сорт "АВ" (цвет на выбор Заказчика) или натяжной потолок.

Сан узел

  • ЦСП по периметру + пол, с герметизацией всех стыков.
  • Кварцвиниловая плитка.
 Стены/потолок

  • Имитация бруса из лиственницы 20х90 и 20х140
  • Покраска имитации бруса в любой цвет маслом в заводских условиях
Окна и двери Окна

  • ПВХ VEKA или аналог профиль 70 мм.
  • Ламинация с внешней стороны.

Двери

  • Дверь входная с терморазрывом от производителя РФ.
 Окна

  • ПВХ VEKA или аналог профиль 70 мм.
  • Ламинация с внешней стороны.

Двери

  • Дверь входная с терморазрывом от производителя РФ.
  • Двери межкомнатные (предоставляем на выбор 3 варианта).
 Нет
Коммуникации Нет Электрика

  • Монтаж электрики в противопожарной гофре.
  • Розетки, выключатели Legrand/Schneider.
  • Силовой щит с DIF автоматами.
  • Освещение - точечные светильники.
  • Система теплого пола с электронным регулятором.

Водоподготовка

  • Разводка труб водоснабжения скрытым типом, сшитый полиэтилен REHAU - до 8 точек.
  • Бойлер Ariston 100 л.

Канализация

  • Разводка труб канализации скрытым типом. До 4 точек.
  • Подключение внешних коммуникаций.
 Нет
Отопление Нет
  • Электрический теплый пол с привязкой к мебели по всей площади дома
  • Конвекторы
  • Водяное отопление с радиаторами
  • Водяной теплый пол
  • Инфракрасный пол без привязки к мебели
  • Внутрипольные конвекторы
Наполнение сан. узла Нет Нет
  • Душевой уголок
  • Ванная
  • Тумба с раковиной
  • Система инсталляции для унитаза
Дополнительное наполнение домокомплекта Нет Нет
  • Дополнительное перекрестное утепление
  • Черновой пол из фанеры в 2 слоя по диагонали
  • УЗО - система для электричества
  • Окна тонированные
  • Круговая терраса
  • Элементы системы умный дом
  • Камины и печи
Сауна Нет Нет
  • Печь для сауны электрическая
  • Полог из липы
  • Материал по периметру из липы
Терраса
  • Террасная доска из лиственницы
  •  Террасная доска из лиственницы
  • Покраска террасной доски из лиственницы в любой цвет маслом в заводских условиях
  • Чан
Внешние коммуникации Нет Нет
  • Канализация (септик)
  • Вода - скважина, кессон комплект
  • Вентиляция
  • Рекуператор VAKIO
  • Заземление
Дополнительные услуги Нет Нет
  • Подключение к электросетям
  • Планировка участка
  • Геология
  • Пробное бурение
  • Отсыпка пятна застройки и выравнивание
  • Благоустройство территории
  • Демонтаж